建築物的價值評估除了地點和週邊環境外，取決于建築物的狀態、管理情況、入住者的多寡等要素。這些並不是在出了問題之後再亡羊補牢，而是非常重要的日常管理。從長遠的角度看這會為資產價值帶來很大的差異。同時也會影響到入住人的多寡，並且到確保有相當數量的人入住。
建築物的資產價值肯定會逐年下降的。但若因此放任不管只會加速資產貶值。Trust管理通過日常的管理使得資產能在較長的時期內保值，為公寓經營提供強有力的支持。
- 設備檢修、維護
- 整體管理支持
- 大規模修繕計劃的規劃
公寓經營者首先需要考慮的就是入住者的安全，並未他們提供放心的居住環境。Trust物業時刻注意著如何能讓入住者放心地居住。
- 派駐管理、巡邏管理
- 應對投訴
- 防止災害
入住者只要每天的生活舒適便利，那麼居住時間就會越長，對於房東來說這也是穩定的收入之源。Trust物業因其迅速的應對能力和建築物的整潔度而聞名。
- 公共區域的打掃、垃圾傾倒處的管理
- 修理維護的安排
